e租寶是安徽鈺誠集團(tuán)旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，12月9日因該公司涉嫌違規(guī)經(jīng)營，開始接受相關(guān)調(diào)查。從其發(fā)源地安徽蚌埠南站的廣告被撤，到各大衛(wèi)視的廣告全部下線，繼而曝出e租寶實(shí)際控制人丁寧被抓的消息，在短短的72小時(shí)里，“e租寶事件”極速發(fā)酵。

點(diǎn)評(píng)：本次e租寶事件，除了廣大投資者以外，受損最嚴(yán)重的便是寫字樓的諸多業(yè)主。據(jù)中糧廣場(chǎng)相關(guān)工作人員初步統(tǒng)計(jì)，e租寶在北京核心區(qū)域租賃超過13萬平方米寫字樓面積，e租寶租賃的樓宇等級(jí)較高，皆為甲級(jí)寫字樓，且樓宇租賃成本高于市場(chǎng)平均水平。本次e租寶事件發(fā)生后，e租寶的辦公場(chǎng)地暫被封查，對(duì)各家樓宇業(yè)主來說，影響巨大。首先，眾多維權(quán)客戶，圍堵樓宇，對(duì)大廈形象造成不良影響。其次，客戶辦公區(qū)域被查封，面積凍結(jié)，暫時(shí)無法對(duì)外出租，影響租金收益。本次事件造成核心區(qū)域13萬平方米辦公面積集中空置，且時(shí)間點(diǎn)位于年末，預(yù)計(jì)被暫時(shí)查封的面積會(huì)在1-3個(gè)月內(nèi)重新投入市場(chǎng)。通常情況下，在時(shí)至新年的第一季度，眾多企業(yè)將暫緩新租、擴(kuò)租辦公面積，因此，目前市場(chǎng)所存在的空置面積，預(yù)計(jì)去化周期將持續(xù)至2016年第二季度。預(yù)計(jì)，部分開發(fā)商或?qū)⒉捎媒档妥饨穑铀偃セ牟呗浴租寶事件后，業(yè)主對(duì)租戶資質(zhì)審核將愈加嚴(yán)格，進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)。

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